房东笑了!北京个人出租住房税率减半 月租10万以下征2.5%

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【房东笑了!北京个人出租住房税率减半 月租10万以下征2.5%】来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%征收,相当于过去的一半!该消息简直引发广州人民集体羡慕嫉妒恨。(南方都市报) 来自

【房东笑了!北京个人出租住房税率减半 月租10万以下征2.5%】来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%征收,相当于过去的一半!该消息简直引发广州人民集体羡慕嫉妒恨。(南方都市报)

  来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的,按2.5%征收,相当于过去的一半!该消息简直引发广州人民集体羡慕嫉妒恨。

  按照广州现行的个人出租房屋税率,月租10万元内分三次档次缴税:分别是2千元内4%,2千至3万元内6%;3万至10万7.9%,分分钟被北京碾压几条街。

  据了解,从今年1月开始,北京市出租房屋收入的税率大幅下调,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,仅仅相当于原来税率的一半。

  目前,北京城六区的部分街道代开个人出租房屋发票服务点,已经贴出新的告示,提示北京市民可以按照新的2.5%租房税率来缴税。而此前在北京,个人出租住房一般是按照5%的综合征收率来征税。即如果个人出租住房租金收入是5000元,承担的税款为5000乘以5%,为250元。

  此番北京出租房屋税大减一半,羡煞广州人民。

  据了解,目前广州现按2016年的政策征收个人出租房屋税,相比北京简直不要太高。

  尽管广州在2017年10月发文出租房必须网上备案,但现实上仍有不少房东未备案。广州市房屋租赁管理所数据显示,2018年全年广州全市住宅备案宗数为22.65万宗,同比2017年反而减少7.8%。比如增城区,2018年仅3955宗住宅出租房备案,从化更是低至538宗。这一数据显然与真实的租赁市场有太大出入。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,减税降低了纳税人群负担,也有利于逐渐培养纳税习惯。

  具体广州今年会否跟进出租房屋减税?广州人民引颈关注。

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