上海房产税如何计算

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上海房产税如何计算呢?上海买房需要缴纳多少房产税呢?以下为您带来详细解答,欢迎浏览! 上海买房哪些人员需缴纳房产税呢? 1、 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房; 2、 非上海市居民家庭在上海市新购住房。 上海买房需要缴纳多少

上海房产税如何计算呢?上海买房需要缴纳多少房产税呢?以下为您带来详细解答,欢迎浏览!

上海买房哪些人员需缴纳房产税呢?

1、 上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房;

2、 非上海市居民家庭在上海市新购住房。

上海买房需要缴纳多少房产税呢?

按照住房市场交易价格的70%,实行0.4%~0.6%差别化税率(适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的,税率可暂减为0.4%)。另外,上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。

具体的计算公式为:

应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。

想要了解自己的应税和缴税信息,可以通过哪些方式呢?

1、 房地产交易中心实地办理

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